1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
ソフィア西台
東京都板橋区西台四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 165戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
5,262万円
81.0万円/㎡
3,120
4,548
5,975
7,403
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,548万円〜5,975万円
70.0万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ソフィア西台
4,480万円（68.9万円/㎡）/ 8階 / 64.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,480万円 | 68.9万円 | 8階 | 64.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 6,250万円 | 71.2万円 | 7階 | 87.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,600万円 | 69.0万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,980万円 | 73.7万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 60.8万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 63.5万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,850万円 | 64.4万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 4,980万円 | 66.2万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 4,980万円 | 66.2万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/15 | 6,180万円 | 71.2万円 | 5階 | 86.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 5,680万円 | 65.4万円 | 2階 | 86.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,880万円 | 59.7万円 | 1階 | 64.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 56.8万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ソフィア西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 165戸 | SRC |
| 2025/06/02 | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅9分 | 7,580万円 | 97.8万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 184戸 | RC |
| 2025/04/08 | マナーズフォート・スイートテラス 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,680万円 | 82.9万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 208戸 | SRC |
| 2024/11/23 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 4,980万円 | 82.7万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は板橋区の平均と比較して16.5%割安です。
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